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Ａが、Ｂとの間で、甲マンションの 404 号室を代金 1,500 万円でＢに売却
する旨の契約を結んだ場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- １ Ａが自己の債務について履行の提供をしたにもかかわらず、Ｂがその債務の履行を受けることを拒んだときは、Ａは、履行の提供をした時からその引渡しをするまで、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、404 号室を保存すれば足りる。
- ２ ＢがＡの債務の履行を受けることを拒んだことによって、その履行の費用が増加したときは、その増加額は、Ｂの負担となる。
- ３ Ａが自己の債務について履行の提供をしたにもかかわらず、Ｂがその債務の履行を受けることを拒んだ場合において、履行の提供があった時以後にＡＢ双方の責めに帰することができない事由によって 404 号室が滅失したときは、Ａは、Ｂに対し、代金の支払を請求することができない。
- ４ Ａが自己の債務について履行の提供をしたにもかかわらず、Ｂがその債務の履行を受けることを拒んだ場合において、履行の提供があった時以後にＡＢ双方の責めに帰することができない事由によって 404 号室が滅失したときは、Ｂは、Ａの債務の履行不能を理由として契約を解除することができない。
正解は…
③
[令和6年 マンション管理士試験 問13]
