目次
甲マンションの 202 号室を所有するＡが、202 号室をＢに賃貸して引き渡
し、その後、Ｂが、Ａの承諾を得て 202 号室をＣに転貸して引き渡した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれ
か。
- １ Ａは、ＡＢ間の賃貸借に基づいてＢがＡに対して負う債務の範囲を限度として、Ｃに対し、ＢＣ間の転貸借に基づいてＣがＢに支払うべき賃料をＡに直接支払うよう請求することができる。
- ２ 202 号室が修繕を要する状態になった場合には、Ｃは、Ａに対し、修繕義務の履行を請求することができる。
- ３ Ｃは、202 号室についてＢの負担に属する必要費を支出したときは、Ｂに対し、直ちにその償還を請求することができる。
- ４ Ｂの債務不履行によってＡＢ間の賃貸借契約が解除された場合には、Ａは、Ｃに対し、202 号室の明渡しを請求することができる。
正解は…
②
[令和6年 マンション管理士試験 問15]
