マンション管理士過去問– category –

【甲マンションの区分所有者Ａは、長期間にわたって管理費等を滞納し、管理組合の運営に重大な支障が生じている。この場合に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。】 ア　Ａが区分所有権をＢに譲渡した...

【のの組合せはどれか。】 １　理事に事故があり理事会に出席できないときはその配偶者に限って理事会に代理出席させることができる旨の規約を定めることができます。 ２　理事が数人選任された場合に、別段の定めがないときは、どの理事も管理組合法人を...

【共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものの組合せはどれか。次の集会の議事のうち、区分所有法の規定によれば、区分所有者及び議決権の各過半数で決することができるものの組合せとして正しいものはどれか。】 ア　形状又...

【のの組合せはどれか。】 １　専用使用権者に特別の影響を及ぼすべきときは、専用使用権者の承諾を得ることなく規約を変更して、使用料を増額することはできない。 ２　特別の影響を及ぼすべきときとは、規約の設定、変更等の必要性及び合理性とこれによ...

【しいものはいくつあるか。】 ア　区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって管理者を選任することができるが、区分所有者以外の者を管理者に選任することもできる。 イ　管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があっ...

【ら」という。）である。また、同マンションの敷地利用権は、Ａらが準共有する賃借権であり、規約には、専有部分と専有部分に係る敷地利用権の分離処分の可否に関する定めは設けられていない。Ａらは、甲マンションの敷地の所有者であるＸとの間で、土地...

【のの組合せはどれか。】 ア　各共有者は、共用部分の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。 イ　共用部分に関する物権変動は、登記していなくても第三者に対抗することができる。 ウ　共用部分の持分の割合は、各共有者の有する専有部...

【管理組合及び団地管理組合に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。】 １　区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成する。 ２　区分所有者には、集会の開催、規約の設定...